WOHNUNG ZU VERMIETEN

Bei Interesse bitte eine Nachricht an die E-Mail Adresse die@chers.de

Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierungsphase und ist ab 01.11.2022 bezugsfertig.

Objektbeschreibung:

Großzügig aufgeteilte Studiowohnung (103 qm) über 3 Ebenen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss), in einem 2- Familienhaus mit separatem Eingang, Einbauküche, Durchgangszimmer (auch z.B. als Büro- oder Bücherzimmer nutzbar), großes Wohn- Esszimmer, Galerie als Schlafzimmer, Ankleidezimmer,  Bad mit begehbarer ebener Dusche / Regenkopfdusche und Handbrause, Wasch- Abstellraum, Gäste WC, nicht einsehbare Südterrasse (10 qm)

Ausstattung:

Gehobene Ausstattung, teilweise Granitboden (Küche, Durchgangszimmer, Treppenhaus, Gäste WC und Wasch- Abstellraum), Holzdielenboden im Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Ankleidezimmer, große Sonnenterrasse mit Bankiraiholz verlegt, sämtliche Zimmer haben LED Deckeneinbaustrahler (dimmbar warm weiss), Einbauküche und eigene Etagen-Gastherme.

Lage:

Gute Autobahnanbindung an die A 61 und A 555, KVB Line 18 (Köln/Bonn) in Merten, DB-Bahnhof in Sechtem

Sonstiges:

Die Wohnung ist, aufgrund der offenen Bauweise, für ein bis zwei Personen geeignet.

Anbieter:

Ute & Volker Cher, Rösberger Str. 70, 53332 Bornheim
E-Mail: die@chers.de

Wichtiges im Überblick:

Kaltmiete: 1150,- €
Wohnfläche ca.: 103 qm + 10 qm Südterasse
Zimmer: 3
Wohnungstyp: Maisoinettewohnung / Studiowohnung
Etage: Erd-, Ober- und Dachgeschoss
Etagenzahl: 3
Warmmiete: keine Angaben
Nebenkosten: 180,00 €
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis 

Bakon/Terrasse: 10 qm (Südseite)
Einbauküche: Komplette Marken-Einbauküche
Heizungsart: Etagen-Gastherme
Stellplatz: Ja
Objektzustand: Sehr gepflegt
Baujahr: 1994 (Juli 2022 komplett saniert)
Bezugsfrei ab: 01.11.2022
Kaution: 2500,00 €
Provision: Nein

Internet Geschwindigkeit

Bis zu 1000 MBit/s (Glasfasernetz der Telekom)

Grundrisse:

Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss